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省高院“督战”!三级两地出动近200人,盱眙最大的“钉子户”终于被拔了!

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发表于 2018-7-19 09:51:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
  9年前,洪女士通过秦淮法院司法拍卖购得盱眙一处厂区,但却长期被人占据。




  本周一,由江苏省高院“督战”,南京、淮安两地法院集结大约200名法官、法警组成的执行人员,对这里进行强制清空与搬离。据了解,这也是南京第一起由省、市、区三级联动执行的案件。

  申请人在现场目睹清理过程,发出感慨:“感谢法院给了我这份迟到的公正!”

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买下的工厂却被别人占了

  洪女士对南京三创贷款担保有限公司享有经司法确认的债权,南京三创贷款担保有限公司对江苏真谛工贸有限公司、郑某源、郑某宏也享有经司法确认的债权。

  2009年5月,洪燕以139余万元最高价通过原白下法院公开拍卖,竞得真谛公司位于盱眙县工业园区工六路南侧12553平方米工业用地及其土地上2059平方米厂房,并于2009年7月13日取得“两证”。

  不过在洪女士已经招募好工人,准备利用这块地开始办厂时,却发现这里已被人占据。尽管说明情况,但对方却并不理睬,不愿搬离。

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  原来,案外人王某、翟某、柏某等以真谛公司及其法定代表人郑某源与其有债权债务关系为由,非法占有使用上述土地、厂房。

  没有办法,洪女士向秦淮法院申请强制执行,请求交付其拍卖取得的厂区。

  侵占者还将厂房租给其他人

  让情况变得复杂的是,三名主要侵占人员除了自己占用厂房,还在空地上搭建了大量违建,用于出租获取利益。目前,这块用地上的经营者达到了十余户之多。

  扬子晚报跟随执行人员进入现场时看到,这块场地内经营、生活房屋混杂。经营户有玻璃店、瓷砖批发店、啤酒批发等。另外在空地上堆放的大量回收来的玻璃及啤酒瓶、钢管,以及屋内的多个液化气罐等,也给执行带来了潜在风险。

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  为了保证成功进行,这次执行行动从南京、淮安两地调集法警、防暴警察150人左右,加上承办法官等,执行人员达到200人左右。据南京中院执行局副局长刘红兵介绍,像这样由江苏省高院,南京中院、秦淮法院三级联动协同执行,对于南京的执行案件来说还是首次。

  另外,申请人还经法院通知准备了12辆工程机械、开车等,以及上百名工人,佩戴统一标识的安全帽,负责搬运清运货物以及拆除场地内的违建。

  15分钟内迅速控制局面

  在这次行动前,法院人员已多次前往这个厂区,一方面与被执行对象谈话,劝其自行按期搬离。一方面详细了解现场情况,绘制出现场地图,不但事先了解了哪些屋里有老人、儿童,还标出了几处煤气罐的位置。

  7月16日早晨6点半,执行人员整队出发。7点整,准时到来厂区门口。

  兵贵神速,参与执行的法警迅速控制了局势。用了不到15分钟的时间,就按方案中的分组,将厂区内的所有人员带出。

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  盱眙当地的20名防爆警察在厂区大门和厂区外的道路两端建立警戒线,防止被执行人找人前来干扰执法。

  此次三级法院协同执行采取“强制清空、限期自行搬离”方式,扬子晚报记者在现场了解到,少数经营者在之前已向法院提交了书面保证,限期自行办理。对于那些不愿作出保证的经营者,执行人员一方面对其进行拘传,

  同时开始强制将其房屋内的货物、电器等清运至事先准备好的场地。

  部分经营户提交保证书

  陈某是这个厂区内最大的经营户之一,开设了一家陶瓷批发店,因情绪较为激动被执法人员控制。

  陈某对扬子晚报记者说,他并不知道具体情况,并声称货物太多,短时间内没法搬完。

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  不过,南京中院执行局副局长张雁戳穿了他的说法。张雁告诉记者,南京的执行人员曾多次前往这里与被执行人员进行谈话,告知他们拒不搬离的后果。同时,法院还在厂区门口张贴了限期迁出的公告。

  一些抱有侥幸心理的经营户,没有想到法院这次是“动真格的”。面对执行人员的雷厉行动,经过谈话,又有几家经营户向法院提交了限期搬离的保证书。

  将按原本面貌交还申请人

  这个厂区内,因为堆放的货物和废品实在太多,光是清理就花了一天多的时间。200来名执行人员和近百民工人在高温天的烈日下度过了忙碌的两天。

  今天下午,执行人员开始拆除场地上的多处违章建筑。张雁告诉扬子晚报记者,在拆违结束后,将根据司法拍卖标的物的范围,砌起分隔围墙。

  张雁表示,法院会将这个场地“按照司法拍卖时原本的样子交到申请人洪女士手中”。

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  今天下午,记者从张雁处了解到,三名主要侵占人中的翟某和王某,因阻挠清理执行,抗拒执法,被处以司法拘留15天。

  刘红兵告诉扬子晚报记者,在法院对房产、土地依法查封以后,所有的租赁关系都是无效的。如因法院强制执行造成租户的损失,租户可以向出租人主张赔偿。依照法律,如果六个月内,原来的侵占人再有干预或侵占行为,法院会追究其拒执行为,进行法律制裁。

来源:扬子晚报 盱眙网综合整理

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